金蝶妮談女裝店不同店址選擇的利于弊2014/9/1返回新聞列表

 


  金蝶妮談女裝店不同店址選擇的利于弊 

  店鋪的選址其實是多樣性的,沒有絕對的黃金店址,只能說是占有一定的優勢,火爆的銷量始終靠的是品牌的魅力,產品的質量和導購的銷售水平等等。所以我們在選擇店址的時候,要多角度多方面的考慮,凡是都是有利有弊的。金蝶妮為你來詳細分析一下各個位置的優劣影響。

  1.城市交通要道或車站樞紐附近這些地區流動人員較多,但是這類地區往往缺乏良好的購物環境。在這類地區開店不易形成商業群體優勢,往往只能是“單打獨斗”,所以,突出自身優勢尤為重要。到這類店鋪消費的顧客多以求便、求實心理居多,店鋪應以經營中低檔服飾為主。

  由于顧客一般會用很長的時間才能選到中意的服飾,大都不會在匆忙之間購買,所以在這類地區開服裝店要十分慎重,除非交通要道是在購物區附近。

  2.城市中心整體商業區上海的“南京路商業街”、北京的“王府井商業街”、廣州的“天河城”以及天津的“和平路濱江道商業街”等都是城市中心整體商業區,此類商業中心覆蓋客源廣,會對不同年齡段的各類人群產生強大的吸引力。再加上繁華的購物環境會產生愉快的購物心情,消費人群對價格的敏感程度也相對較低。

  但是,這類地區的各項費用支出高得驚人,競爭性也強,各行各業爭芳斗妍,并非是所有的店鋪都適合在此類商業區生存,它較適合于中型服飾店及服飾專賣店。沒有一定實力和財力的個體服裝店很難在這類地區生存和發展。

  3.辦公區辦公區是指公司聚集比較多的地區,也是上班族集聚的地區。這里的消費者年齡一般在20~30歲之間,消費水平和消費檔次較高。他們只有在下班后才有時間休閑購物,所以服裝店應選擇開在這些“白領”下班的必經之路上。服裝店應注重檔次和品牌,也要注意把握潮流性和時代感,以適應年輕上班族追求品味的心理訴求。

  并不是在所有的辦公區都適合開服裝店。如果服裝店緊鄰的是銀行,在此開店并非合適,到銀行辦理業務的人們一般不愿意在附近逗留。假如在辦公區的大賣場附近開辦服裝店就較合適,因為大賣場能聚集人潮,服裝店就能受益。如果辦公區內多是一些像保險公司一樣的直銷行業公司,則在此開服裝店也不很合適,因為此類公司的人員大都經常四處跑,沒有多少機會和時間在此逛街消費。如果辦公區內的機構以外資企業和金融企業為主,則消費水平較高,在此區域開服裝店將有利于生意的興隆。

  4.同行密集地帶古今中外的選址經營之道就是“同行密集容易知,四面八方客自來”。雖然很多人認為“同行相輕”、“同行相爭”,但是隨行搭幫,店多客群更多,營業額就會比其他地段的同類商店高。

  根據自己服裝店的經營特點與經營內容,可選擇與具有一定差別的同行為伍,取得經營上的互補。例如,童裝店可以開在職業女裝店旁邊,因為童裝大多由家庭職業女性來買。母愛會使她在購買自己穿著服裝的同時,去關心自己家“小天使”的打扮。但是必須注意一點,那就是自身店鋪的實力,如果自己店鋪實力與服務較差,反而相形見絀,使自己的服裝店黯然失色。

  5.大型超市或百貨商店區域常言道:“大樹底下好乘涼”。如果在大型百貨商店的附近開服裝店,可以吸引更多的顧客,但這些地方的租金一般都相對較高。在百貨商店商圈內開店,包括兩種類型。

  (1)在大型超市或百貨商店附近開店。這樣可以借助其強大的凝聚力、聚客力及影響力。

  商場附近地段好,生意好做,但是店面難求,租金甚高。可考慮不臨街或底樓,通過合理布局,也會取得意想不到的效果。在大型百貨商場附近開服裝店,適合于高周轉率或“薄利多銷”的服裝種類。

  (2)在大型超市或百貨商店內開店或在其中承租店面或柜臺,是一條開服裝店的捷徑,可減少裝修投資,利用大商場的名氣可迅速聚集人潮。

  經營者在承租商場店面和柜臺之前,應充分調查和了解商場的有關情況:距離商場最近的車站,毗鄰的道路,商場內部電梯、消防、水電、衛生設備等設施,商場附近停車位的數量,廣告宣傳方面的經營管理等。

  

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